1.1恶性消费，能源无谓浪费，运行费用升高，用户负担过重。
由于没有按量收费，用户不是像水费、电费一样“按需使用，按量交费”，只是按面积平摊，每月费用基本是一个定额。 这种“大锅饭”现象形成的“不用白不用，用也白用” 消费观念，以至于用户很少关空调，不管是否需要，空调总在使用，形成“供多少用多少” 的局面。一方面造成能源大量浪费，用户负担加重；另一方面使运行费用升高，管理利润降低。
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1.2物管部门设备投入增加，中央空调的工作负荷和维护费用加大
由于没有计量设备，用户不能像水、电那样按需使用，因此，不管是否需要，用户都会在使用着空调，哪怕是大开着窗户，造成中央空调主机系统的长期满负荷、甚至于超负荷运行，加速了中央空调的系统设备的老化，使维护费用升高，增加了物管部门设备的投入。
暖通空调zaixian 1.3 缩短了系统设备的使用寿命
“供多少用多少”的局面必然造成中央空调的超负荷运行，而主机长期的超负荷运行会加速其自身的老化，从而造成了中央空调系统寿命的缩短。
1.4 造成物管部门与用户的收费纠纷
在按面积分摊的情况下，由于收费的一致性和用户使用的差异性，势必造成用户不满，甚至出现索要收费依据而拒绝交费的现象，造成收费纠纷。
